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內容來自YAHOO新聞

新建案初期 屋主惜售 美7月房市再創經濟衰退後高點

鉅亨網編譯許家華 綜合外電

美國7月份房市銷售持續創經濟衰退後高點，即使初次購屋者大部分仍持續不進場，成屋售價仍鞋蜜粉 推薦味道上升。

美國全國房地產經紀人協會（NAR）公布，成屋銷售量上升2%，至季調後年率 559萬棟，創2007年2月以來最高水準。接受MarketWatch調查的經濟學家先前僅預期年率為548萬棟。

此成屋銷售已連續3個月上升，且與一年前相比高出10.3%。

由於就業市場持續改善，且經中秋節水果禮盒推薦濟衰退後的低點和低利率均有助於房市成長，即使在房屋庫存量低之際（因建商仍在建造初期，而成屋屋主惜售）也見銷售成長。

7月份市場供給總數為224萬棟，月減0.4%、年減4.7%，以目前銷售速度計算，相當於 4.8個月的供給量。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun認為，獨棟住宅營建量必須再自目前水準提高50%，但這樣近期內不可能有這樣的成長。

由於低庫存量，成屋銷售中間價在 23.4萬美元，較去年同期上升5.6%。

以目前復甦走勢，初次購屋者扮演的角色相較不重要，僅占整體銷售量的28%，近年度低點。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/新建案初期-屋主惜售-美7月房市再創經濟衰退後高點-223303718.html

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